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全国著名纺织中心广州康鹭片区改造方案确定预计十年完成

编辑：　来源：广州日报　2023-12-21 14:00:45

导读：记者从会议获悉，康鹭片区改造计划分四期进行，预计用10年时间完成改造。片区发展定位是：国际时尚创新活力区，布局“都市智纺+城央科创+活力消费”三大功能。

作为全国著名纺织产业中心

广州海珠康鹭片区更新改造

一直备受关注

2023年12月20日

《海珠区凤和（康乐村、鹭江村）片区

城市更新单元详细规划》

经第四届广州市规划委员会

地区规划专业委员会第16次会议审议通过

为康鹭片区更新改造按下“加速键”

记者从会议获悉，康鹭片区改造计划分四期进行，预计用10年时间完成改造。片区发展定位是：国际时尚创新活力区，布局“都市智纺+城央科创+活力消费”三大功能。

打造国际时尚创新活力区

为系统解决城中村环境、安全、产业、空间等系列问题，广州市、区两级政府全面加速推进凤和（康乐村、鹭江村）片区城中村改造工作，消除安全隐患、改善人居环境、补齐公服设施短板，促进中大纺织商圈产业转型升级和梯度转移。

康鹭片区改造效果图

项目位于广州市海珠区中部，北至新港西路，毗邻中山大学，南临新滘西路，东至广州大道南，西至瑞康路，改造范围用地面积为110.17公顷。项目的有序实施将提升片区综合服务能力，撬动海珠区中部发展。

康鹭片区位置图

产业转型升级打造国际时尚创新活力区

项目为统筹解决凤和片区所在的中大纺织商圈产业的“留”和“转”问题，确保优质企业就地升级，延续产业优势和经济活力，通过“保留部分关键生产环节、分类施策重组企业结构、打造数字供应链平台、品牌集聚设计孵化”四大策略，布局“都市智纺+城央科创+活力消费”三大功能，于南泰路-叠景路沿线布局产业地块，形成高品质、集聚化的产业走廊。

中大纺织商圈是珠三角庞大的纺织服装产业最重要的面辅料供应基地，在业界享有“全国面料看广东，广东面料看中大”的美誉。

首次在城中村改造中提出配置综合产业用地，为优质企业就地升级提供了产业载体保障。

共设置公共服务设施309处

完善服务配套，提高居民生活品质

通过本次改造，将达到人口疏解的目的，预计居住人口将从目前的13万人疏散到7万人左右。

改造后宜人的公共空间

项目按照总人口要求，共设置公共服务设施309处，其中市区统筹级设施13处，街道级配套设施34处，居委级及其他公共服务设施262处，计容建筑面积25.44万平方米，配置了学校、养老院、社区卫生服务中心、文化站、变电站、垃圾压缩站、环卫停车场等公益性设施，公服设施建设量占居住总建设量比例11%；公服市政、道路交通、绿地用地占改造范围总用地面积的55%，提升片区公共服务水平。

联通蓝绿空间，提升人居环境

项目基于生态本底，联通蓝绿空间，重塑城市文脉，提升人居环境。

一是营造开放共享的无界慢网，以康乐涌等水系和林荫道为脉络，串联公共空间，构建畅通的空间网络，让居民在城市中自由漫步，享受宁静与繁华。

二是重塑新旧融合的城市文脉，结合蓝绿轴脉和历史文脉，规划祠堂集群空间，连同区域的纯阳观、轻纺城等新旧文化节点，打造串联古今的文化走廊，展现龙舟文化、宗亲文化和现代时尚文化的魅力。