广东金融机构积极落实“金融支持房地产16条”

导读：11月24日，工商银行、中国银行、建设银行、邮储银行等多家银行与万科、碧桂园、龙湖等多个房企签署了战略合作协议。据银保监会相关部门负责人表示，目前六家国有大行围绕“金融支持房地产16条”监管政策，专题研究细化措施。

金融部门支持房地产市场平稳运行的动作频频。11月24日，工商银行、中国银行、建设银行、邮储银行等多家银行与万科、碧桂园、龙湖等多个房企签署了战略合作协议。据银保监会相关部门负责人表示，目前六家国有大行围绕“金融支持房地产16条”（即《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，以下简称《通知》）监管政策，专题研究细化措施。

记者了解到，当前广东地区多家银行积极落实《通知》要求，将重点围绕政策适用对象、范围和条件，迅速开展全面对接，在确保风险可控和合规经营的情况下，合理满足各类房地产企业正常融资需求。在“保交楼”方面，目前广东“保交楼”专项借款工作已阶段性顺利完成。据人民银行广州分行11月24日公布的数据显示，房地产合理融资需求得到有效满足。

全媒体记者 王楚涵、林晓丽、张露

房地产板块飘红 多股涨停

11月24日，工商银行与万科集团、金地集团、绿城中国、龙湖集团、碧桂园集团等12家全国性房地产企业，以总对总方式签订战略合作协议，提供意向性融资总额达6550亿元。建设银行与8家房企签署了合作协议，签约的8家房企中，涵盖央企中交建，地方国企首开与越秀，以及万科、龙湖、美的置业、合生创展、大华等民营房企。中国银行将为碧桂园、龙湖集团各提供600亿元意向性授信额度。邮储银行分别与万科集团、龙湖集团、绿城集团、碧桂园集团、美的置业集团签署全面战略合作协议，提供意向性融资总额2800亿元。

从资本市场表现情况来看，11月24日，A股市场的房地产服务和房地产开发板块均飘红，中国武夷、中交地产、新华联等多只个股涨停。当日，港股市场上的内房股同样飘红，亿达中国涨272%；新城发展涨幅23.53%；碧桂园涨幅20.43%。

广东“保交楼”专项借款工作已阶段性顺利完成

11月24日，银保监会相关部门负责人表示，截至目前，“保交楼”专项借款工作已取得阶段性进展，专项借款资金已基本投放至项目，资金投入带动形成一批实物工作量，有效促进了项目建设交付。

当前，广东地区多家银行积极行动，落实《通知》要求。其中，工商银行广东省分行落实监管机构要求，坚持“房住不炒”定位，促进广东房地产市场平稳健康发展。持续为房地产企业提供稳定融资支持，加强对优质房地产企业债券承销与投资力度，今年以来支持省内房地产企业发行债券超过130亿元，注册通道中或计划发行债券约365亿元。

农业银行广东分行表示，将进一步做好“三保”金融服务，积极支持房地产行业风险化解，对出险和困难房企，配合地方政府和住建部门，做好“保交楼、保民生、保稳定”金融服务，稳妥有序开展房地产项目并购贷款业务，分类推进风险化解。同时，充分用好用足“十六条”相关政策工具，重点围绕政策适用对象、范围和条件，合理满足各类房地产企业正常融资需求。

广东中行表示，今年1～10月，广东中行房地产开发贷款累计投放超310亿元，当年新增48亿元；住房贷款累计投放超520亿元，当年新增78亿元。其中，今年前10月，房地产开发贷款余额、市场份额实现双提升，在此基础上，将继续保持平稳投放。截至今年前10月，民营房企贷款占房地产贷款余额比例超过60%。

新闻追踪

1~10月广东省房地产贷款增加1039亿元

1~10月，广东社会融资规模增量为3.16万亿元，占全国增量的11.0%。10月末，广东本外币贷款余额24.25万亿元，比年初增加2.02万亿元，占全国增量的10.9%。

1~10月广东省房地产贷款增加1039亿元，其中，房地产开发贷款增加758亿元，个人住房贷款增加595亿元。