富力国际鞋业商贸中心

楼盘信息

富力国际鞋业商贸中心雄踞火车站传统专业市场的核心当中，紧邻项目的是有着17大鞋业专业市场，周边还有钟表、服装、五金、灯饰、建材等专业市场，传统的商圈地位，无法替代的核心地段，配套具有各大银行、食肆、邮政、货运、等一应俱全，匹配商家的高效营商环境。

项目总建2.7万㎡，楼高100米之颠峰气势，屹立在站西鞋城商圈中完美之作，融汇了国际展厅式商铺与国际超甲级写字楼的标准，大厦配备千兆光纤宽带、24小时办公、双回路供电等硬件与世界接轨，全面为商家树立国际形象、做国际生意的旗舰地标建筑，集合了鞋业批发、商贸洽谈、展示展览、国际采购 、国际会议、商务办公等功能要求，为商家营造全方位、多功能的营商平台，缔造站西鞋业的典范之作。

富力国际鞋业商贸中心，首创国际展厅式摩天商铺，出自国际大师的室内装修设计，上乘的用料选材，极具心思的布置，全面提升鞋城的装修形象档次，符合国际高端形象；室内2.3－2.5米的舒适购物通道，3.7米的层高空间，以及高标准的交楼装修标准，为业主免除装修的烦恼，实现即买、即做生意、即获利的投资首选；户型面积从16平方起，全层面积约1000平方，柱网开间7.3－9米，实现间隔灵活，可大可少、可开可闭，以先进的商务理念，优越中国鞋业的营商模式，成就泱泱鞋业王国的垂直会展。

商厦实行电梯用途功能细分，注重物流通道及人流通道的分离，设计以双核心筒的方式，组成强大的垂直交通网络：商厦的南核心筒位于首层大堂（环市西路路面），设立3部1350KG豪华高速客梯，并附设2部手扶电梯直上二楼裙楼商场，构筑完善的客流引导系统，商场与展厅商铺的人流快速分流，满足庞大的消费采购需求；商厦的北面核心筒设立2部1600KG超大宽体载重电梯，可自由出入推板车，独立大堂形成货运的快速通道，避免与普通人客共用客梯，力助商家“货如轮转”。

作为鞋业大国，做全球生意和办公场地条件密切相关，富力国际鞋业商贸中心打破时差障碍，特设24小时独立控温、独立开关、独立计费的水源热泵式中央空调系统，大大降低商家的经营成本，16元/㎡的超低成本管理费，不收取额外的加班空调费用，商家用多少、算多少，提供24小时365天不间断的空调冷却水，实现真正全天候、无时差自主国际商贸的优越条件，环保、节能、低成本运作的优势领先同行不二的地位。

以租赁为主的站西鞋城经营时间长达十年之久，租金每年以十位百分比的增幅激烈递增，而可扩大及发展的空间相当有限，在强大的膨胀需求带动下，鞋城已向西面及北面不断扩张，而富力国际鞋业商贸中心赫然成为现时鞋城扩张商圈中惟一的在售物业，商家投资鞋城即可自主经营，也可出租投资，经营商家免受每年加租的市场风险，买比租绝对划算，而且经营使用期长达50年，所谓“一铺养三代”，新富力鞋城成为商家战略版图扩张及有尖锋眼界的投资者的必然首选。

富力国际鞋业商贸中心配置大型仓储中心及充足的停车、卸货场地，并将引入货运物流、工商税务办理、法律顾问等等专业服务，现场特设商务中心，配备秘书、打字、高速彩色复印、国际长途、收发E-MAIL、翻译、商务往来文件、代订客房机票、代接送迎宾等服务。

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